Villa \"La Carpinella\" está situada en la zona del Alto Valle del Tíber, en la frontera con la Toscana y las Marcas, en una feliz posición panorámica, marcada por los no lejanos picos de los Apeninos centrales (Monte Nerone, Monte Catria, Monte Cucco) y por la presencia del río Tíber y de los ríos Carpina y Carpinella, se encuentra en una suave y soleada colina de la campiña de Umbría, cerca del pueblo de Montone. El parque de 1 ha (hectárea) se inserta en la propiedad de 5 ha, y está rodeado de bosques y campos cultivados en un paisaje silencioso que permite disfrutar de un entorno prístino sabiamente conservado por la mano del hombre o relajarse junto a la piscina; internamente, la villa está dividida actualmente en dos cuerpos, uno utilizado como residencia privada del propietario que consta de un gran salón con chimenea, estudio, cocina, dos habitaciones dobles y tres baños, la otra parte se utiliza como B&B con 4 suites con un total de 6 dormitorios y 6 baños;